▲東森房屋台中一中加盟店店東洪金木。(圖／洪金木提供)
記者林LINE官方帳號生活圈信男／台北報導
2014年全台房市冷颼颼，但台中學區周邊，前景仍備受看好。東森房屋台中一中加盟店店東洪金木說，中國醫藥學院、台灣體育運動大學附近，頗具增值潛力，不少學生家長在此置產，小孩在學期間可自住，畢業後脫手，還能賺增值價差，一舉兩得，使當地買氣熱度不墜。
洪金木分析，2013年台中房市交易量較大，2014年受9合1選舉氛圍與政府各項房市管制措施影響，成交量下滑2至3成，不過住宅理財商學苑單價仍有10%的漲幅。
洪金木說明，台中有不少知名學府，包括台中一中、中國醫藥學院、台中技術學院、台灣體育運動大學、新民高中、光華高工等，周邊房市發展都不錯，且物件形式多元，從一般住宅、透天別墅、店面、店套到商辦，一應俱全，選擇性多，無論自住或投資需求，皆可滿足，當地自住投資比約7比3。
洪金木指出，上述學區周邊房地產，兼具投資和置產價值，「每年5到8月都有家長在這邊買房子」，尤其以中國醫藥學院、台灣體育運動大學附近，健行路、學士路等路段上的物件最搶手，最受購屋人青睞的產品是中古電梯華廈，目前每坪行情約10至15萬元，總價多在600萬元內。
洪金木說，資金雄厚者，會選擇買店套，套房自住，店面租人，中國醫藥學院附近的店套產品總價約2,000至3,000萬元；一中商圈店套價格相對較高，約8,000萬元至1億元。
洪金木認為，包括鐵路高架化、體二運動休閒教育園區的規劃，都可望帶動人潮或人口移入，對台中房市有加分作用，前景值得期待。更多好房活動
政策轉向國民黨團決議廢證所稅
換車減稅加碼4年以上機車適用
好市多掰30萬剪卡潮衝擊中信銀
下周汽油估降6角、柴油降7角
證所稅康進清老師存廢爭議多台股失守8400
證所稅今拚過關大戶要回來了？
不堪虧損松青確定賣給全聯
1113康進清老師財經早報頭版頭條
陸股續跌上證一度失守3,600點
山水水泥爆清算亞泥受拖累康進清老師！
翁滋蔓：權證成本低小資可嘗試
台積電明年還是世界全球之冠
全聯5億併松青交易案今天揭曉
MSCI指數調整鴻海調升最多
全站熱搜
留言列表
